RAMBLA MARINA, 450 (OFICINA PLANTA 3ª)

Lloguer: 10.509 / Mes

1.338,00
Contactar ara
934050101
ddd

Descripció

Marina Factory és un edifici industrial de 6 plantes amb més de 10.000 m², situat a la Rambla Marina de L’Hospitalet, en ple centre del segon municipi més important de Catalunya i una de les zones amb major projecció i creixement econòmic actualment.

Rehabilitat íntegrament, compta amb espais diàfans i sostres alts adequats a oficines i usos alternatius, pensats per a la nova forma de treballar a Barcelona.

Els nous temps demanen espais oberts i versàtils que inspirin la creativitat i fomentin la productivitat. Espais que aportin valor afegit a les empreses que s'instal·lin.
No es tracta d'un edifici d'oficines a l'ús; es tracta d'un espai estimulant per a empreses que busquin espais de treball diferents.

Instal·lació elèctrica
• Canalització de pas per a derivació individual.
• Previsió de potència per a cada local, ràtio 125 W/m2.

Instal·lació comunicacions
• Instal·lació TV terrestre.
• Preinstal·lació de fibra òptica (RITI fins a cada local).
• Videoporter.
• Instal·lació de detecció d'incendis centralitzat.

Instal·lació de ventilació i climatització
• Instal·lació de reixes a l'exterior de cada local per poder connectar equip de renovació d'aire.
• Espai en coberta delimitat per a cada local per a ubicació de màquines VRV i expansió directa.
• Passos de canalitzacions previstes per a cada local.
• Vestíbul i zones comunes ventilades amb un recuperador.

L'edifici disposa també d'un local de més d'1.700 m² en la planta baixa vinculat a una part de la primera planta; 1 moll de càrrega per 2 camions, 2 ascensors i 2 muntacàrregues, un d'ells amb accés a la coberta.

Excel·lent ubicació i comuniació a la zona industrial propera a Plaça Europa, amb tots els serveis a peu de carrer. Proximitat amb Fira Barcelona, Centre comercial La Farga, Gran Via 2 i IKEA, gimnasos, hotels.

Situat al sud de L’Hospitalet, disposa d'immillorables accessos al centre de Barcelona, Zona Franca, Aeroport i Port. Connexions amb metro L1, Bellvitge; autobús línies: 79, 110, L10, N15, L12, L52, L82, LH2, N13 i N15 i FGC Av. Carrilet- L’Hospitalet.
Immobles Superfície construïda Terrasses i patis Habitacions Preu Plànol Qualificació energètica
OFICINA PLANTA 1ª
739.09
0
0
6.386 / Mes
n/a
OFICINA PLANTA 2ª
1338
0
0
10.509 / Mes
n/a
OFICINA PLANTA 3ª
1338
0
0
10.509 / Mes
n/a
OFICINA PLANTA 4ª
1338
0
0
12.260 / Mes
n/a
OFICINA PLANTA 5ª
1338
0
0
12.260 / Mes
n/a

Ubicació